Ссылки

Строительство коттеджей "под ключ"

 

Если вы задумались о строительстве загородного дома, обращайтесь к нам, ведь именно мы сможем воплотить все ваши мечты в реальность.

Для Вашего удобства мы:

берем на себя все заботы, которые сопровождают  строительство загородного коттеджа;

- своевременно предоставляем подробную информацию об особенностях проведения каждого этапа строительных работ, расходах строительных материалов;
- четко придерживаемся утвержденных сроков сдачи объекта;
- консультируем клиентов по каждому интересующему вопросу.

Наша компания работает в г. Орле  и Орловской области.

Заключает договора на строительство загородных домов и коттеджей с физическими и юридическими лицами.

Сейчас  мы  предлагаем  за  разумные  деньги строительство  не  картонных  или  пенопластовых коробок,  а  капитальных  и  долговечных  кирпичных  домов.

Мы предлагаем несколько вариантов работы и оплаты:

1.       Стандартный вариант предполагает 30% предоплату на материал и последующую оплату по факту завершения этапов строительства (устройство фундамента, возведение стен первого этажа, устройство перекрытия, кровля, окна и т.д.). Большую часть материалов мы закупаем сразу, а на оставшиеся материалы риски по возможному увеличению их стоимости берём на себя.

2.       Есть вариант, когда договор заключается не на весь объект, а на каждый отдельный этап работ. После сдачи очередного этапа заключается договор на следующий. В этом случае мы берём 100% предоплату за каждый этап. Минус этого варианта в возникающем факторе риска повышения цен на стройматериалы. Например, основные материалы в монолитном строительстве - цемент и арматура, за последние три года прыгали в цене в разы, как вверх, так и вниз. И на момент использования какого-то материала, цена может значительно отличаться от указанной в первоначальной смете. А строить себе в убыток, мы желания не имеем. Поэтому в договоре на следующий этап цены могут быть скорректированы. Плюс этого варианта в том, что при уменьшении цен на какие-то материалы, заказчик вправе потребовать уменьшения этих цен в смете, и мы это сделаем.

3.       Возможен так же вариант, когда мы заключаем договор только на работы, а материалами заказчик будет обеспечивать стройку сам. Для частного застройщика, который имеет время заниматься стройкой, это, как правило, самый экономичный вариант. На работы расценки, фиксированные и изменению в течении сезона не подлежат. В этом случае мы также берём 100% предоплату за каждый этап работ.

4.      Возможны и другие варианты, при которых какие-то материалы предоставляет заказчик, а остальное мы закупаем сами.

 

Порядок заказа коттеджа

  1. По каталогам, у нас в офисе или в интернете, выбирается проект дома. В интернете мы предлагаем выбрать проект на сайтах: 1. Коттедж Коллекция www.allhomes.ru; 2. Каталог - домов. ру www.catalog-domov.ru; 3. И сайт каталог проектов Построй.ру www.postroi.ru . В него можно внести свои изменения и пожелания. Изменить размеры, планировку, форму крыши и прочее. Или мы можем нарисовать проект «с нуля» по вашим пожеланиям.
  2. Приблизительно определяемся, что и по какой цене Вы хотите построить. Осматриваем Ваш участок и обговариваем все детали.
  3. Вы перечисляете нам 1% от ориентировочной стоимости строительства, что бы подтвердить серьёзность Ваших намерений.
  4. Исходя из Ваших пожеланий, мы делаем проект дома и составляем точную смету. Проект мы делаем бесплатно, а перечисленная сумма пойдёт в оплату стоимости строительства.
  5. При необходимости в них вносятся изменения и дополнения, и заключается договор на строительство.
  6. Вы перечисляете первую указанную в договоре сумму.
  7. Через 3-4 недели после этого мы привозим на участок вагончик, оборудование, материалы и начинаем работать.

Что нужно для начала строительства?

  1. Участок земли в собственности. Разумеется, он должен быть категории «земли поселений», а не «сельхозугодия», иначе Вам и не дадут разрешение на строительство.
  2. Разрешение на строительство. Формально его можно получить за 2-3 недели, но фактически, в условиях нашей бюрократии, может затянуться до полугода. Поэтому, очень часто его оформляют уже по ходу строительства. Но полную материальную ответственность за это несёт владелец.
  3. Электричество и вода на участке.

Компания «ДОМ – 57» предоставляет услугу по продаже и установке ОКОН ПВХ (профиль КБЕ и НОВОТЕКС) в строящихся коттеджах или замене старых окон в частных домах, квартирах и офисах. Отдельно производит кровельные работы, отделочные работы в новых домах и квартирах, ремонтные работы разного уровня.

Строительные и отделочные работы, Приобретение и установка пластиковых окон являются мероприятиями, требующими вложения большого количества денежных средств. Учитывая напряжённый ритм современной жизни, нестабильную экономическую ситуацию в стране, зачастую накопить нужную сумму не представляется возможным. Чтобы Вы могли создать комфорт в своем доме или квартире партнёры нашей компании предлагают Вам приобрести окна или строительные услуги в кредит, воспользовавшись удобной и лояльной программой кредитования. Обратившись к нашим партнёрам, предоставив все требующиеся для оформления кредита соответствующие документы, Вы в кратчайшие сроки сможете получить заказанные в нашей компании пластиковые оконные системы, осуществить задуманный ремонт, произвести запланированные строительные работы.

Кредит предоставляется банками партнерами

Строительство коттеджей (примерные расценки):

Строительство коттеджей (с учетом стоимости материалов и вариантом отделки "БЮДЖЕТ"):

1. Кирпичный коттедж    1 м ² от 26 850 руб.

2. Блочный коттедж        1 м ² от 20 550 руб.

Отделочные работы (без учета стоимости материалов):

1. Вариант отделки «ЭКОНОМНЫЙ» - от 3 500 руб. / м²;

2. Вариант отделки «ОПТИМАЛЬНЫЙ» - от 4 500 руб. / м²;

3. Вариант отделки «ЭЛИТНЫЙ» - от 5 500 руб. / м².

Наличный   и   безналичный  расчет.

Принимаем  к  оплате  пластиковые  карты.

       Адрес офиса продаж:

г. Орел, Наугорское шоссе, д. 3

(3 этаж, помещение "АВТОГРАФА", на право - по коридору прямо).

 

Тел/факс: 8 (4862) 73-62-14

               М: 8 903 637 10 57

e-mail: skdom-57@yandex.ru

 

Режим работы:

ПН - ПТ : с 9-00 по 18-00, без перерыва на обед

СБ : с 10-00 по 15-00 , без перерыва на обед

ВС : Выходной

ЖДЕМ  ВАС!

Если Вас заинтересовало наше предложение, просим свои вопросы присылать на эл. почту skdom-57@yandex.ru 

или / и  уточнять у менеджеров в офисе.

Желаем успешного развития и достижения новых вершин!